Benvenuti su Andre & Deppe Immobilien

Preis gesenkt! Dieses 2-Familienhaus mit Garten liegt an sehr sonniger, ruhiger Lage am Dorfrand von Rovio an der
Via Ronchi im Mendrisiotto.
Das Haus mit 4 ½- und 6 ½-Zi.-Wohnungen wurde 1976 erstellt und 2007 vollständig erneuert. Es
weist eine gute Bausubstanz auf, und die Wohnungen sind neuwertig. Die Dachwohnung besteht aus
Atrio, einem grossem Wohn-/Essraum mit Küche, fünf Zimmern und Bad/WC. Die Erdgeschoss-
Wohnung wirkt sehr hell und wohnlich. Sie verfügt über einen grossen Wohn-/Essraum mit
Schwedenofen, eine luxuriöse Küche, Atrio drei Schlafzimmer, Bad/WC und Dusche/WC sowie
nebenliegend über die Heizung mit Waschküche. Dem Wohnbereich vorgelagert befindet sich eine
grosse gedeckte Terrasse mit Blick auf den Luganersee. Zur Wohnung gehören auch 2
Gartenrasenflächen. Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen zwei Garage- und zwei Aussenparkplätze zur
Verfügung. Die Autobahn A2 in Mendrisio oder Bissono sind 10 Minuten entfernt. Mit dem Postauto
gelangt man in wenigen Minuten zum Bahnhof nach Melano/Maroggia. In Rovio gibt es einen Laden
und die Grundschulen.
Die Verkaufspreise betragen:
Fr. 1'400’000.-- für die ganze Liegenschaft

Eigenschaften

Aussenbereich
Balkon	Terrasse	Garten
Parkplätze	Garage

Umgebung
Villenviertel	Geschäfte	Bank
Post	Restaurant(s)	Bahnhof
Bushaltestelle	Kinder willkommen	Spielplatz
Kinderkrippe	Kindergarten	Primarschule
Sekundarschule	Sportzentrum

Innenbereich
Tiere erlaubt	Hell	Einstellhallenplatz
Keller	Schwedenofen

Boden
Fliesen	Parkett	Stein

Zustand
Renoviert

Sonnenbestrahlung
Gut

Aussicht
Schöne Aussicht	Panoramasicht	See