Benvenuti su Andre & Deppe Immobilien

Justified price La casa bifamiliare si trova in una zona molto tranquilla e soleggiata con vista lago alla via Ronchi a
Rovio.
L’appartamento di 4 ½ locali ha una entrata indipendente è molto luminoso e
accogliente. E’composto da uno spazioso atrio con finestra e armadi a muro (con accesso al locale
riscaldamento / lavanderia). Il salotto è munito di bella stufa a pellets/legna. Una grande finestra
scorrevole porta sulla terrazza beolata e coperta con vista lago e montagne (trasformabile in giardino
d’inverno/veranda). La cucina in legno con bancone di lavoro in granito, ben attrezzata, è
parzialmente aperta sul salotto. Il corridoio porta al reparto notte composto da 3 camere da letto con
due bagni con finestra. L’appartamento comprende anche il giardino ad uso esclusivo molto
soleggiato. Per le sue caratteristiche, l’appartamento è adatto sia per residenza primaria sia per
vacanze.
La struttura è accessiblile in auto direttamente davanti all’autorimessa. Gli ingressi autostradali A2 a
Mendrisio o Bissone sono a 10 minuti massimo di distanza. Con l’autobus si può raggiungere in
pochi minuti la stazione ferroviaria di Melano/Maroggia/Capolago/Riva San Vitale.
Prezzo dell’ appartamento di 4 ½ locali Fr.
Prezzo per tutta la casa Fr. 1'400'000.--

Conveniences

Outside conveniences
Balcony	Terrace	Garden
Parking spaces	Garage

Neighbourhood
Villa area	Shops/Stores	Bank
Post office	Restaurant	Railway station
Bus stop	Child-friendly	Playground
Nursery	Preschool	Primary School
Secondary School	Sports centre

Inside conveniences
Animals allowed	Bright/Sunny	Garage
Cellar	Swedish stove

Floor
Tiles	Parquet floor	Stone

Condition
Renovated

Sunning
Good

View
Nice view	Panoramic	Lake